第62回 メンテナンス部会

日時:平成26年12月15日(月)18:30〜20:30

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:10名

 

【部会概要】

(1) 大規模修繕時の「設計事務所の選び方」
(2) 当マンションの「自主防災マニュアル」紹介

第62回メンテナンス部会議事録
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第61回 メンテナンス部会

日時:平成26年11月12日(水)18:30〜20:30

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:8名

 

【部会概要】 

(1)遮熱塗料・断熱塗料について

(2)マンションの維持・修繕に関わる工事費等の調査結果紹介

第61回メンテナンス部会議事録
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第60回 メンテナンス部会

日時:平成26年10月17日(金)18:30〜20:30

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:8名

 

【部会概要】 

(1)機械式駐車場の安全対策

(2)給排水管の修繕周期と劣化調査

(3)宮の里団地での埋設管の腐食について

(4)埋設管(給排水管)の更新について

(5)TVケーブル埋設個所探索について

(6)環境にやさしい塗料はどのような工夫がされているのか

第60回メンテナンス部会議事録
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第59回 メンテナンス部会

日時:平成26年9月19日(金)18:10〜20:10

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:8名

 

【部会概要】 

(1)「大規模修繕の進め方」、「住生活基本計画の概要」について

(2)塗装に関連した「におい」の説明

第59回メンテナンス部会議事録
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第58回 メンテナンス部会

日時:平成26年8月17日(月)18:00〜20:00

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:11名

 

【部会概要】 

(1)外壁・タイル等塗膜付着測定方法写真にて説明及び測定結果について検討

(2)コンクリート中性化深度測定方法写真にて説明及び測定結果について検討

  ・豊ヶ丘53管理組合の第3回大規模修繕時の中性化試験結果の紹介

(3既存塗膜の品質確認方法について

(4設備修繕改修の最近の傾向

  ・設備改修の動向

  ・コンサルティング依頼の最近の傾向

第58回メンテナンス部会議事録
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第57回 メンテナンス部会

日時:平成26年7月17日(月)18:00〜20:00

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:9名

 

【部会概要】 

(1)多摩地域の地質情報(国土地理院発表データ)

 ・多摩地区は人口地形盛土、埋土地に分類さける。

(2)UR賃貸住宅の耐震診断結果の説明

(3 N値の測定方法とN値について説明

(4 既存塗膜.の品質確認方法について

第57回メンテナンス部会議事録
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第56回 メンテナンス部会

日時:平成26年6月9日(月)18:00〜20:00

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:12名

 

【部会概要】 

(1)「住戸リフォーム工事申請判断基準」の検討

  ・主要構造部(躯体)に関する施工基準を含む

  ・各団地での施工基準を参考にして修正

(2)高圧洗浄について検討

  ・一般に使用されている「高圧洗浄圧力」について

  ・豊ヶ丘53管理組合の大規模修繕工事のデータについて

(3 既存塗膜の劣化程度とケレンについて説明

第56回メンテナンス部会議事録
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第55回 メンテナンス部会

日時:平成26年5月10日(土)10:00〜12:00

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:7名

 

【部会概要】 

(1)某団地の住宅リフォームガイドの説明・検討

(2)清瀬旭ヶ丘における「長期資金・修繕計画の取り組み」の紹介・説明

(3)耐震診断の件

(4)多摩連絡会「新任理事実務講座テキスト・営繕理事編」について内容検討の提案

第55回メンテナンス部会議事録
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第54回 メンテナンス部会

日時:平成26年4月5日(土)9:30〜12:00

場所:コスモフォーラム管理組合 会議室

出席者:11名

 

【部会概要】 

(1)エステート聖ケ丘団地『専有部分の修繕のため「リフォーム・ガイトライン」』

(2)エステート聖ケ丘団地

       『専有部分のリフォームにおける施工者のための「施工基準規程」』

(3)エステート聖ケ丘団地『団地内工事における『費用負担区分規定』』

(4)某団地の住宅リフォームガイドの内容説明

(5)工事内容による申請書等の判断基準の検討

第54回メンテナンス部会議事録
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第53回 メンテナンス部会

日時:平成26年3月16日(日)10:00〜11:30

場所:多摩NPOセンター(永山西複合施設)2F小会議室

出席者:8名

 

【部会概要】 

(1)専用庭への足場設置拒否は共同利益背反行為の裁判事例について

(2)住宅リフォーム・紛争処理支援センターについて説明

(3リフォーム工事施工基準

第53回メンテナンス部会議事録
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第52回 メンテナンス部会

日時:平成26年2月23日(日)14:00〜16:00

場所:多摩NPOセンター(永山西複合施設)2F小会議室

出席者:11名

 

【部会概要】 

(1)メンテナンス部会名簿の整備

(2)工事単価アップ/多難な時代(新聞記事紹介及び検討)

(3)「住戸内リフォーム工事でやっていけないこと」の内容説明・検討

(4)古い団地でのリフォーム(バリアフリー化)はできるか検討

第52回メンテナンス部会議事録
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第51回 メンテナンス部会

日時:平成26年1月18日(土)13:30〜14:30

場所:多摩NPOセンター(永山西複合施設)2F小会議室

出席者:9名

 

【部会概要】 

(1)事例研究「浴室防水と浴室排水管改修」について

  1)一挙解決は各戸では難しい

  2)在来工法かユニツトバス化

第51回メンテナンス部会議事録
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更新情報

2019年5月11日

第120回理事会開催案内2019年5月1日

春の公開勉強会画像アップ2019年4月27日

第9回民間マンション部会開催案内

第109回管理運営問題部会開催案内

2019年4月7日

第119回理事会開催案内

第8回民間マンション部会開催案内

第108回管理運営問題部会開催案内

2019年3月31日

広報誌第28号をアップしました

春のマンション管理・公開勉強会の開催案内

第106回管理運営問題部会議事録アップ

2019年3月17日

第107回管理運営問題部会開催案内

2019年3月9日

第118回理事会開催案内2019年2月17日

第106回管理運営問題部会開催案内

2019年2月10日

第117回理事会開催案内

第7回民間マンション部会開催案内

2019年1月12日

第116回理事会開催案内

2018年12月31日

第6回民間マンション部会開催案内

2018年11月29日

第100回~第107回メンテナンス部会議事録アップ

2018年11月20日

第5回民間マンション部会開催案内

2018年10月23日

第103回管理運営問題部会開催案内

第11回通常総会開催案内

第114回理事会開催案内2018年10月14日

第113回理事会開催案内2018年10月3日

第102回管理運営問題部会開催案内

第101回管理運営問題部会議事録アップ 

2018年10月1日

秋のマンション総合ゼミナール満席の御礼

第4回民間マンション部会開催案内

2018年9月24日

秋のマンション総合ゼミナール開催案内

2018年9月18日

第112回理事会開催案内

2018年9月12日

広報誌第27号をアップしました

2018年8月12日

第105回メンテナンス部会開催案内

2018年7月1日

平成30年7月8日(日)新任理事実務講座ご案内について

2018年6月17日

民間マンション部会のページができました

2018年5月19日

こども祭り画像アップ

2018年5月3日

ガーデンシティ多摩センターこども祭りブース出展ご案内

 

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