第85回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年12月18日(水) 18:00~19:30
開催場所 : 東永山複合施設 活動室
出 席 者 : 9名


【部会概要】

(1)第85回メンテナンス部会アジェンダ

(2)ねずみ被害とその対策

(3)エンブレムヒルズの床スラブ

(4)天然石調・木目調シート建材「グラニピエール」の紹介

第85回メンテナンス部会議事録
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第84回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年11月28日(水) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 10名


【部会概要】

(1)第84回メンテナンス部会アジェンダ

(2)第18回 耐震化推進会議の報告

(3)マンション管理新聞 1020号の記事の紹介

 「大規模修繕工事現場での事故」

(4)アメニティ410号の記事紹介

 「コミュニティ形成の重要性」

(5)マンション管理新聞 1223号の記事の紹介

  「相続放棄について」

(6)不適切コンサルタント問題への提言

(7)総合的耐震改修を促進するための課題

(8)段階的耐震改修の有効性

(9)平成28年秋期災害対応自動販売機

(10)コンクリートのひび割れ判定と補修方法

第84回メンテナンス部会議事録
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第83回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年10月19日(水) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 8名


【部会概要】

(1)「霧が丘グリーンタウン第一住宅改修工事の詳細説明」

(2)豊ヶ丘5-3団地の耐震診断 対応の紹介

(3)気象庁計測震度の算出方法

 

第83回メンテナンス部会議事録
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第82回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年9月26日(月) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 12名


【部会概要】

(1)「霧が丘グリーンタウン第一住宅改修工事の詳細説明」後篇

  A.設計について

  1)設計と監理

  2)住人への説明

 B.工事について

  1)工事体制

  2)工事について

(2)中性化深度試験の実態/その考察

 

第82回メンテナンス部会議事録
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第81回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年7月11日(月) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 9名


【部会概要】

(1)「霧が丘グリーンタウン第一住宅改修工事の詳細説明」

  A.霧が丘グリーンタウン第一住宅の概要

 B.工事の目標

 C.工事内容

 D.工事費用

 E.工事期間と対応

 F.ライフライン工事の特徴とポイント

(2)「鉄筋の腐食と修繕時に考える事」

 A.鉄筋が腐食するメカニズムの復習

 B.不動態層が壊れる2つの理由

 C.中性化深度試験

 D.鉄筋の腐食の段階と対処方法

 

第81回メンテナンス部会議事録
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第80回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年6月13日(月) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 6名


【部会概要】

(1)「熊本地震災害資料による現地状況説明」

  A.新聞記事から見えてくるポイント

 B.構造スリットの有効性

 C.熊本市内のマンションの被災状況

(2)「コンクリートの中性化と鉄筋の腐食/理化学的説明」

 A.コンクリート内の鉄筋に腐食が発生するメカニズムの要点

 B.鉄筋が腐食するメカニズムの要点

 C.腐食生成物の要点

 

第80回メンテナンス部会議事録
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第79回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年5月16日(月) 18:00~19:40
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 8名


【部会概要】

(1)「多摩ニュータウンの現状と課題」

  日本マンション学会大会での講演内容の報告

 

第79回メンテナンス部会議事録
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第78回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年4月18日(月) 18:00~20:10
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 8名


【部会概要】

(1)「大地震に備えるマンション施策と地区防災計画の普及」

  ・「都市再生特別措置法等の一部を改正する法案」にういての紹介

  ・「マンション地区防災計画と共助の支え合い」からのポイントと事例紹介

(2)「樹木管理の理学的解釈」

  ・樹木の先枯れ、枯れ下り防止対策

  ・樹勢回復工法(土壌)

  ・理化学的剪定法

(3)マンション再生法の意義とありかた

第78回メンテナンス部会議事録
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第77回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年3月23日(水) 18:00~20:10
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 9名


【部会概要】

(1)「暮らしのみどりをもっと豊かに(日本住宅管理組合協議会、都市緑化機構発行)」解説

(2)植栽に関する、各団地・マンションでの事例紹介

  ・植栽の意思決定について

  ・植栽の費用と業者選定について

  ・樹木台帳と樹木管理について

  ・住民の植栽へのかかわり方について

(3)「シンポジウム:マンション再生法の意義とありかた」「大規模改修によるマンションの

   グレードアップ事例集」の紹介

第77回メンテナンス部会議事録
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第76回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年2月15日(月) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 10名


【部会概要】

外壁タイルの補修に関する解説と討議を実施

(1)外壁タイルの「浮き」の関する損害賠償裁判および日住協への相談事例

(2)外壁タイルの問題点と補修

(3)定期報告制度(H20年4月に建築基準法施工規制の一部改正の内容)

(4)外壁タイルを落とさない技術

 

※第76回メンテナンス部会議事録のPDFは、後日掲示します。

第75回 メンテナンス部会

開催日時 : 2016年1月18日(月) 18:00~20:00
開催場所 : コスモフォーラム管理組合 会議室
出 席 者 : 9名


【部会概要】

(1)塗装面補修での問題

(2)タイル補修での問題

(3)足場繋ぎ補修跡の問題

(4)クレーマーを出さないための対策

 

第75回メンテナンス部会議事録
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更新情報

2019年6月6日

第121回理事会開催案内

第109回管理運営問題部会日程変更開催ご案内

第10回民間マンション部会開催案内

2019年5月11日

第120回理事会開催案内2019年5月1日

春の公開勉強会画像アップ2019年4月27日

第9回民間マンション部会開催案内

2019年4月7日

第119回理事会開催案内

第8回民間マンション部会開催案内

第108回管理運営問題部会開催案内

2019年3月31日

広報誌第28号をアップしました

春のマンション管理・公開勉強会の開催案内

第106回管理運営問題部会議事録アップ

2019年3月17日

第107回管理運営問題部会開催案内

2019年3月9日

第118回理事会開催案内2019年2月17日

第106回管理運営問題部会開催案内

2019年2月10日

第117回理事会開催案内

第7回民間マンション部会開催案内

2019年1月12日

第116回理事会開催案内

2018年12月31日

第6回民間マンション部会開催案内

2018年11月29日

第100回~第107回メンテナンス部会議事録アップ

2018年11月20日

第5回民間マンション部会開催案内

2018年10月23日

第103回管理運営問題部会開催案内

第11回通常総会開催案内

第114回理事会開催案内2018年10月14日

第113回理事会開催案内2018年10月3日

第102回管理運営問題部会開催案内

第101回管理運営問題部会議事録アップ 

2018年10月1日

秋のマンション総合ゼミナール満席の御礼

第4回民間マンション部会開催案内

2018年9月24日

秋のマンション総合ゼミナール開催案内

2018年9月18日

第112回理事会開催案内

2018年9月12日

広報誌第27号をアップしました

2018年8月12日

第105回メンテナンス部会開催案内

2018年7月1日

平成30年7月8日(日)新任理事実務講座ご案内について

2018年6月17日

民間マンション部会のページができました

2018年5月19日

こども祭り画像アップ

2018年5月3日

ガーデンシティ多摩センターこども祭りブース出展ご案内

 

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